《政府采購需求管理辦法》第十九條規(guī)定：“采購需求客觀、明確且規(guī)格、標準統(tǒng)一的采購項目，如通用設備、物業(yè)管理等，一般采用招標或者詢價方式采購，以價格作為授予合同的主要考慮因素，采用固定總價或者固定單價的定價方式?！蹦敲次飿I(yè)服務是否必須采用最低評標價法呢？
筆者查閱了近3個月北京、上海、江蘇等地區(qū)省本級的物業(yè)服務類采購結(jié)果公告129個，其中采用綜合評標價法作為評審方法的項目有128個，占比99.2%，采用最低評標價法作為評審方法的項目有1個，占比0.8%。
對于《政府采購需求管理辦法》中“以價格作為授予合同的主要考慮因素”的理解，筆者認為，在實施政府采購項目時，為實現(xiàn)“以價格作為授予合同的主要考慮因素”的目標，可以在提高價格分權(quán)重的同時，適當?shù)貙⒉糠峙c投標人所提供貨物、服務質(zhì)量相關(guān)的內(nèi)容，設置為評審因素，以便于采購人對投標人進行綜合比較與評價。在財政部2021年發(fā)布的《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》（修訂草案征求意見稿）中，對綜合評分法中價格分的權(quán)重限定為 50%以上，可以看作是為“以價格作為授予合同的主要考慮因素”指明了方向，也是落實政府過緊日子的應有之義。
現(xiàn)實中的問題
筆者發(fā)現(xiàn)，在政府采購項目的履約環(huán)節(jié)，中標人因為報價過低而降低項目質(zhì)量，甚至拒絕履行合同的現(xiàn)象屢見不鮮，給采購人日常工作開展帶來了一定的困擾。
如有的供應商為謀取中標，可能會罔顧項目實際情況，試探性地報出極低的報價，甚至會出現(xiàn)投標報價不能覆蓋以最低工資標準計算的服務人員薪酬的情況。
另外，最低評標價法可能無法滿足醫(yī)院等特定單位的工作需求。近年來，國家持續(xù)加大對醫(yī)療衛(wèi)生領域的資源投入力度，不少地區(qū)的三級或二級醫(yī)院的院區(qū)面積也在不斷擴大，需投入的物業(yè)服務人員數(shù)量較多，對物業(yè)企業(yè)的管理調(diào)度能力、應對突發(fā)事件經(jīng)驗等方面提出了更高的要求。與此同時，一般醫(yī)院的物業(yè)服務，均包含醫(yī)療垃圾的處理，物業(yè)服務單位是否有醫(yī)療垃圾處理經(jīng)驗，對醫(yī)院后勤工作的正常開展，有著至關(guān)重要的意義。醫(yī)院需要考察投標單位是否具備醫(yī)療垃圾處理能力，是否準確把握了在醫(yī)院物業(yè)管理工作中的重點、難點，是否對可能遇到的困難和突發(fā)情況制定了工作預案。因此，需要供應商能夠履行相關(guān)職責。
此外，還可能對采購單位提升后勤管理工作效率有影響。根據(jù)財政部2022年印發(fā)的《政府采購品目分類目錄》，物業(yè)管理服務指辦公場所或其他公用場所水電供應服務、設備運行、門窗保養(yǎng)維護、保潔、綠化養(yǎng)護等的管理及服務。在實務操作中，各單位根據(jù)自身情況，在開展后勤管理工作時，可能還需要采購保安服務、食堂餐飲服務、一般會議服務等內(nèi)容。從有利于項目實施的角度，采購單位一般是將上述服務統(tǒng)一納入到物業(yè)管理服務中進行采購。
若將上述服務作為一個整體采購，選擇最低評標價法作為評標方法，那些對最低評標價法存在疑慮的采購人，可能會選擇以多個項目或一個項目多個分包的方式進行采購，從而在物業(yè)服務之外的項目或分包中，使用綜合評標法確定中標供應商。這就帶來兩個問題：一是采購成本的提升。多項目或多分包采購可能導致采購周期的延長、供應商投標成本和評審費用的增加；二是管理成本的提升。在公平競爭的環(huán)境下，多個分包的中標人可能各不相同，這將給采購人的后勤管理工作帶來巨大的挑戰(zhàn)。
相關(guān)措施
《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》（財政部令第87號，以下簡稱87號令）第二十條規(guī)定：“采購人或者采購代理機構(gòu)應當根據(jù)采購項目的特點和采購需求編制招標文件?！痹u標方法和評標標準是招標文件的重要組成部分。依法選擇評標方法，制定評標標準，是87號令賦予采購人的權(quán)利與義務。提升在政府采購項目中價格分的權(quán)重，符合政府采購相關(guān)法律法規(guī)的修訂方向，也是落實政府過緊日子要求的大勢所趨。但是，在實務工作中掌握好“提升價格分下限”到“實施最低評標價法”的尺度，同樣至關(guān)重要。
為降低供應商因低價中標而無法合規(guī)履約的風險，筆者認為，有必要針對評標和履約環(huán)節(jié)出臺配套措施。在評標環(huán)節(jié)，制定關(guān)于低價判定的細化標準。特別是對于以人工投入為主的采購項目，要充分考慮投標企業(yè)合理合規(guī)履約的成本，切實保障勞動者權(quán)益。在標后環(huán)節(jié)，對于低價中標后拒絕簽訂合同、無法正常履約的供應商，除沒收履約保證金外，應加大處罰力度，進一步完善針對供應商履行合同時重大違約的限制性措施，健全信用管理機制，給投標企業(yè)營造“按實報價，誠信履約”的政府采購環(huán)境。
作者：李誠
來源：中國政府采購報第1380期第4版
